Thi Công Móng, Đà Kiềng Và Hệ Thống Ống Âm Nền - Dự Án Anh Thiện Q2

Giai đoạn thi công phần ngầm luôn được ví như "trái tim" của mọi công trình xây dựng nhà phố. Sự bền vững của một ngôi nhà trong hàng chục năm tới phụ thuộc hoàn toàn vào độ chuẩn xác của hệ thống móng, đà kiềng và mạng lưới cấp thoát nước âm nền. Tiếp nối tiến độ tại dự án cao tầng của anh Thiện ở Quận 2, ban chỉ huy Xây Dựng Kiểm Thành đã triển khai đồng loạt các hạng mục quan trọng: Đào móng, đập đầu cọc, xây đế móng, lắp đặt sắt đà kiềng và đi hệ thống ống nước âm. Bằng sự giám sát chặt chẽ và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật. Chúng tôi đảm bảo mỗi công đoạn xây dựng nhà phố đều đạt chất lượng hoàn mỹ nhất trước khi tiến hành đổ bê tông lấp nền.

Vai trò của việc thi công phần ngầm chuẩn xác trong xây dựng nhà phố

Khác với các không gian kiến trúc bên trên có thể dễ dàng sửa chữa, hệ thống móng và ống nước âm nền một khi đã lấp đất và đổ bê tông thì việc khắc phục sự cố là cực kỳ tốn kém và phức tạp. Do đó, trong lĩnh vực xây dựng nhà phố, công tác này đòi hỏi nhà thầu phải có bản vẽ biện pháp thi công rõ ràng, phối hợp nhịp nhàng giữa tổ đội nề (xây dựng) và tổ đội M&E (điện nước).

Xây dụng nhà phố quận 2

Tại dự án của anh Thiện, đội ngũ kỹ sư Kiểm Thành đã trực tiếp túc trực tại công trường để kiểm tra từng mối nối thép, từng cao độ ống thoát nước nhằm ngăn chặn tuyệt đối tình trạng sụt lún hay nghẹt ống về sau.

Công tác đào móng và đập đầu cọc trong xây dựng nhà phố

Sau khi hoàn tất ép cọc đại trà, công tác đào móng được tiến hành khẩn trương. Đất thừa được vận chuyển ra khỏi công trình để tạo mặt bằng thi công thông thoáng. Tiếp đến là công đoạn đập đầu cọc bê tông. Trong xây dựng nhà phố, kỹ thuật đập đầu cọc yêu cầu người thợ phải cẩn thận bóc tách lớp bê tông thừa để lộ ra phần "thép chủ" của cọc. Phần thép này sau đó sẽ được bẻ ngàm, liên kết trực tiếp với lồng thép của đài móng, tạo thành một khối chịu lực thống nhất truyền tải trọng từ toàn bộ tòa nhà xuống nền đất cứng.

Xây dựng nhà phố thủ đức, quận 2

Biện pháp xây đế móng và đà kiềng bằng cốp pha gạch khi xây dựng nhà phố

Tại các khu vực đô thị có diện tích thi công chật hẹp, việc sử dụng ván gỗ hay ván thép làm cốp pha móng thường gặp nhiều khó khăn do không có không gian tháo dỡ. Vì vậy, cần áp dụng biện pháp xây cốp pha gạch (sử dụng gạch ống đinh) cho đế móng và đà kiềng.

Định hình chính xác: Thợ nề tiến hành xây tường gạch theo đúng kích thước thiết kế của đài móng và đà kiềng. Lớp gạch này đóng vai trò như một khuôn đúc vĩnh viễn.
Chống mất nước bê tông: Việc xây cốp pha gạch giúp ngăn chặn tình trạng bê tông bị rỗ hay mất nước xi măng chảy ra môi trường đất xung quanh, đảm bảo mác bê tông đà kiềng đạt chất lượng cao nhất trong quá trình xây dựng nhà phố.

Xây dựng nhà phố

Lắp đặt sắt móng đà kiềng: Bộ khung vững chắc của công trình xây dựng nhà phố

Ngay khi hệ thống cốp pha gạch hoàn thiện, đội ngũ thợ sắt nhanh chóng tiến hành gia công và lắp đặt lồng thép đà kiềng.

Bố trí cốt thép: Các thanh thép chủ và thép đai được cắt uốn, buộc kẽm chắc chắn và thả vào bên trong rãnh cốp pha gạch.
Khoảng cách bảo vệ: Kỹ sư hiện trường của chúng tôi luôn kiểm tra kỹ lớp bê tông bảo vệ (sử dụng cục kê bê tông) để đảm bảo sắt thép không bị chạm sát vào thành gạch hay mặt đất, giúp hệ khung chống lại sự ăn mòn của môi trường ngầm – một nguyên tắc bắt buộc trong xây dựng nhà phố tiêu chuẩn.

Đi hệ thống ống cấp thoát nước âm nền: Chi tiết "sống còn" trong xây dựng nhà phố

Một trong những điểm sáng thể hiện năng lực M&E của Xây Dựng Kiểm Thành tại dự án anh Thiện là công tác lắp đặt hệ thống ống PVC âm nền. Giai đoạn này phải được thực hiện song song với việc đi sắt đà kiềng, trước khi đổ bê tông lấp.

Bố trí trục kỹ thuật đứng (Hộp Gen)

Hình ảnh thực tế tại công trường cho thấy các kỹ sư điện nước đã định vị và lắp đặt một cụm ống PVC đường kính lớn (ống thoát phân, thoát nước sinh hoạt, ống thông hơi) vươn thẳng đứng lên trên. Việc nhóm các đường ống này lại cùng một vị trí giúp tạo thành hộp gen kỹ thuật xuyên suốt các tầng, tối ưu không gian kiến trúc trong xây dựng nhà phố.

Đi ống xuyên đà và dưới nền

Hệ thống ống thoát ngang được luồn cẩn thận qua hệ thống sắt đà kiềng. Đối với các vị trí ống xuyên qua tường móng gạch, người thợ phải đục khoét và chèn lót cực kỳ cẩn thận bằng dụng cụ chuyên môn để ống không bị cấn nứt, đồng thời tạo độ dốc thoát nước tiêu chuẩn từ 1% - 2%. Nếu độ dốc sai lệch, việc xây dựng nhà phố sẽ để lại hậu quả nghiêm trọng là hiện tượng trào ngược hoặc tắc nghẽn chất thải.

xây dựng nhà phố cao tầng

Lời Kết

Những hình ảnh hăng say lao động trên công trường Quận 2 đã phác họa rõ nét bức tranh thi công thực chiến của Xây Dựng Kiểm Thành. Quá trình đào móng, xây cốp pha gạch, đi sắt đà kiềng và lắp đặt ống âm nền đã được chúng tôi hoàn thành đúng tiến độ, chuẩn bị sẵn sàng cho mẻ đổ bê tông móng quan trọng sắp tới.

Quy trình xây dựng nhà phố là một chuỗi các công đoạn phức tạp đòi hỏi sự minh bạch và cái "Tâm" của người làm nghề. Nếu quý khách hàng đang tìm kiếm một nhà thầu đủ năng lực để gửi gắm tổ ấm của mình, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Kiểm Thành để trải nghiệm dịch vụ thi công đẳng cấp và an tâm tuyệt đối.

Xây Dựng Kiểm Thành Group: Đơn Vị Thi Công, Thiết Kế, Xây Dựng Uy Tín

Xây Dựng Kiểm Thành Group là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng, đặc biệt chú trọng đến việc kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và các yếu tố phong thủy truyền thống để mang lại tài lộc cho gia chủ.

Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu về phong thủy, Thiết Kế Xây Dựng Kiểm Thành Group mang đến những giải pháp thiết kế tối ưu, tận dụng tối đa không gian, đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình, đồng thời đảm bảo sự cân bằng năng lượng và vượng khí cho ngôi nhà của bạn:

Thiết kế chuẩn phong thủy: Tư vấn và thiết kế dựa trên tuổi và mệnh của gia chủ để đem lại may mắn, sức khỏe và tài lộc.
Thi công trực tiếp: Đảm bảo chất lượng bởi nhân sự công ty, không bán thầu.
Nội thất giá gốc tại xưởng: Cung cấp nội thất với giá gốc tại xưởng, giúp tối ưu chi phí cho chủ đầu tư.
Không phát sinh chi phí: Cam kết minh bạch, rõ ràng, không phát sinh thêm chi phí ngoài hợp đồng.
Chế độ bảo hành hấp dẫn:
- Bảo hành kết cấu lên đến 10 năm.
- Bảo hành chống thấm lên đến 3 năm.