Nhà Cấp 3 Là Gì?

Nhà cấp 3 là một trong những loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam. Vậy nhà cấp 3 là gì mà lại được ưa chuộng đến vậy? Hãy cùng Kiểm Thành Group tìm hiểu chi tiết về loại nhà ở này qua nội dung dưới đây. Đừng bỏ lỡ nhé!

Bạn có biết nhà cấp 3 là gì và tại sao loại nhà này lại được nhiều người lựa chọn? Hãy cùng Kiểm Thành Group khám phá những ưu điểm nổi bật của nhà cấp 3. Từ thiết kế đến thi công, chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc của bạn để bạn có thể đưa ra quyết định chính xác nhất. Thông tin chi tiết về vấn đề này sẽ được cung cấp ngay sau đây. Cùng khám phá ngay!

Nhà cấp 3 là gì?

Nhà cấp 3 là loại hình nhà ở rất phổ biến tại các thành phố hiện nay, được xây dựng với kết cấu vững chắc, sử dụng bê tông cốt thép và gạch. Công trình thường được bao bọc bởi tường gạch, mái ngói và các vật liệu hoàn thiện thông dụng.

Đặc điểm nổi bật của loại nhà này như sau:

• Kết cấu: Thường kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch;
• Số tầng: Tối đa 2 tầng;
• Niên hạn sử dụng: Trên 40 năm;
• Vật liệu: Gạch, xi măng, mái ngói hoặc fibro xi măng, vật liệu hoàn thiện phổ thông;
• Tiện nghi: Tiện nghi sinh hoạt cơ bản như bếp, nhà vệ sinh, phòng ngủ.

Ưu và nhược điểm khi xây nhà cấp 3

Nhà cấp 3 đã và đang trở thành loại hình nhà ở phổ biến với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Chi phí xây dựng hợp lý: So với các loại hình nhà ở khác, nhà cấp 3 thường có chi phí xây dựng thấp hơn, phù hợp với nhiều gia đình;
• Kết cấu vững chắc: Kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch giúp nhà có độ bền cao, chịu được tác động của thời tiết;
• Dễ xây dựng và sửa chữa: Quy trình xây dựng đơn giản, dễ tìm thợ thi công và sửa chữa khi cần thiết;
• Phù hợp với nhiều điều kiện địa hình: Nhà cấp 3 có thể xây dựng trên nhiều loại địa hình khác nhau;
• Không gian sống thoáng đãng: Tận dụng tối đa diện tích đất, tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng;
• Dễ dàng bố trí nội thất: Chủ nhà có thể tự do bố trí nội thất theo sở thích và nhu cầu sử dụng.

Tuy có nhiều ưu điểm nhưng loại nhà này vẫn tồn tại một số hạn chế như:

• Thiếu tính thẩm mỹ: Thiết kế thường đơn giản, ít cầu kỳ, khó tạo điểm nhấn;
• Khó tận dụng không gian: Với những mảnh đất nhỏ, việc bố trí không gian sinh hoạt có thể gặp khó khăn;
• Hạn chế về số tầng: Tối đa chỉ 2 tầng, không phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên hoặc muốn có không gian sinh hoạt riêng tư.

Tiêu chuẩn xây dựng nhà cấp 3

Tiêu chuẩn xây dựng nhà cấp 3 là những quy định về chất lượng công trình, đảm bảo nhà ở an toàn, bền vững và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Các tiêu chuẩn này thường được quy định chi tiết trong các văn bản pháp luật về xây dựng của Việt Nam:

• Móng: Đảm bảo chịu lực tốt, phù hợp với điều kiện địa chất;
• Cột, dầm, sàn: Sử dụng bê tông cốt thép, đảm bảo kích thước và cốt thép theo thiết kế;
• Tường: Xây bằng gạch, trát vữa, đảm bảo độ dày và độ bền;
• Mái: Lợp bằng ngói hoặc tôn, đảm bảo độ dốc thoát nước tốt;
• Hệ thống điện, nước: Được lắp đặt an toàn, đảm bảo tiêu chuẩn và vệ sinh;
• An toàn phòng cháy chữa cháy: Đảm bảo có lối thoát hiểm và trang bị đầy đủ bình chữa cháy theo đúng quy định.

Những mẫu nhà cấp 3 được ưa chuộng nhất hiện nay

Với sự đa dạng về kiểu dáng và phong cách, nhà cấp 3 ngày càng được thiết kế hiện đại và sang trọng hơn. Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 3 đang được ưa chuộng nhất hiện nay:

Nhà cấp 3 mái Thái

Nhà cấp 3 mái Thái là một trong những mẫu nhà được ưa chuộng nhất tại Việt Nam. Với thiết kế mái dốc đặc trưng, ngôi nhà không chỉ mang đến vẻ đẹp truyền thống mà còn đảm bảo công năng sử dụng hiện đại.

Đặc điểm nổi bật của loại nhà này là:

• Mái Thái: Đây là điểm nhấn đặc trưng nhất của ngôi nhà. Mái dốc giúp thoát nước nhanh, chống nóng hiệu quả và tạo nên vẻ đẹp độc đáo;
• Kết cấu đơn giản: Thường có một tầng, dễ dàng thi công và sửa chữa;
• Sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên: Gỗ, tre, nứa thường được sử dụng để tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên;
• Không gian mở: Tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát;
• Sân vườn: Thường được thiết kế hài hòa với ngôi nhà, tạo không gian xanh mát.

Nhà cấp 3 hiện đại

Nhà cấp 3 hiện đại là một mẫu thiết kế nổi bật nhờ vào sự đơn giản và công năng tối ưu. Dưới đây là các đặc điểm chính của kiểu nhà này:

• Mái: Thường sử dụng mái bằng hoặc mái lệch với vật liệu như tấm lợp kim loại hoặc bê tông, tạo sự tinh tế và hiện đại;
• Kiến trúc: Thiết kế tối giản với các hình khối rõ ràng, cửa kính lớn để tăng cường ánh sáng tự nhiên và không gian mở;
• Chức năng: Đề cao sự tiện lợi, thông thoáng và ứng dụng công nghệ mới, với không gian sống linh hoạt và hiện đại.

Nhà cấp 3 truyền thống

Nhà cấp 3 truyền thống mang trong mình những nét đẹp kiến trúc đặc trưng của Việt Nam, gợi lên cảm giác ấm cúng, gần gũi với thiên nhiên. Mẫu nhà này thường được xây dựng bằng những vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, nứa, tạo nên một không gian sống mộc mạc, giản dị:

• Mái ngói: Mái ngói màu đỏ tươi giúp ngôi nhà trở nên thoáng mát, chống nóng tốt và có tính thẩm mỹ cao;
• Cột gỗ: Cột gỗ được chạm khắc tinh xảo, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà;
• Sàn gỗ: Sàn gỗ mang đến cảm giác ấm áp, gần gũi;
• Cửa gỗ: Cửa gỗ được chạm khắc hoa văn tinh xảo, tạo nên vẻ đẹp cổ kính;
• Không gian mở: Nhà truyền thống thường có nhiều cửa sổ, giúp thông gió tốt và đón ánh sáng tự nhiên;
• Sân vườn: Sân vườn được thiết kế hài hòa với ngôi nhà, tạo không gian xanh mát.

Quy trình thi công nhà cấp 3 đúng chuẩn

Quy trình thi công nhà cấp 3 bao gồm nhiều giai đoạn, từ khâu chuẩn bị đến hoàn thiện, mỗi giai đoạn đều đóng vai trò quan trọng đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình. Dưới đây là quy trình chi tiết được tóm tắt để bạn tham khảo:

Giai đoạn 1: Chuẩn bị

Ở giai đoạn chuẩn bị, gia chủ và nhà thầu sẽ tiến hành:

• Hoàn thiện thủ tục pháp lý: Xin phép xây dựng, giấy tờ sở hữu đất;
• Thiết kế: Lựa chọn kiến trúc sư, lên bản vẽ thiết kế chi tiết;
• Chuẩn bị vật liệu: Đảm bảo đầy đủ vật liệu xây dựng, thiết bị, dụng cụ;
• San lấp mặt bằng: Làm sạch, san phẳng khu vực xây dựng.

Giai đoạn 2: Thi công phần thô

Giai đoạn thi công phần thô gồm các bước sau:

• Đổ bê tông móng: Đảm bảo độ sâu, rộng móng theo thiết kế;
• Xây tường: Sử dụng gạch, vật liệu xây tường chất lượng;
• Đổ bê tông sàn, dầm, cột: Tạo nên khung nhà vững chắc;
• Lắp đặt hệ thống điện, nước: Tiến hành âm tường, đảm bảo an toàn.

Giai đoạn 3: Hoàn thiện

Tiếp theo, đội ngũ xây dựng sẽ thực hiện:

• Trát tường: Làm phẳng bề mặt tường, chuẩn bị cho các công đoạn tiếp theo;
• Ốp lát gạch: Tiến hành ốp lát gạch một cách tỉ mỉ;
• Lắp đặt trần, cửa: Lắp đặt cửa và trần nhà chắc chắn;
• Sơn tường: Hoàn thiện bề mặt tường, tạo thẩm mỹ;
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh: Bồn cầu, lavabo, vòi sen,...
• Hoàn thiện cảnh quan: Sân vườn, cổng rào,...

Giai đoạn 4: Nghiệm thu và bàn giao

Nhà thầu sẽ kiểm tra tổng thể để đảm bảo công trình đạt chất lượng. Cuối cùng, công ty bàn giao nhà và phiếu bảo hành cho gia chủ. 

Đơn vị xây dựng nhà cấp 3 chuyên nghiệp giá tốt tại TPHCM 

Kiểm Thành Group là một trong những đơn vị xây dựng uy tín tại TPHCM, chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng nhà cấp 3 trọn gói với chất lượng cao và giá cả cạnh tranh. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những ngôi nhà đẹp, chất lượng và phù hợp với ngân sách.

Khi lựa chọn công ty chúng tôi, khách hàng sẽ được hưởng những quyền lợi như:

• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo, luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất;
• Sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng;
• Tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình;
• Giá cả hợp lý nhất trên thị trường, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí;
• Cung cấp chế độ bảo hành dài hạn cho các công trình;
• Đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, tận tâm 24/7.

>>>XEM THÊM:

• Xây Nhà 3 Tầng Mất Bao Lâu? Yếu Tố Ảnh Hưởng Tiến Độ
• Kinh Nghiệm Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín, Chuyên Nghiệp
• Sửa Nhà Cấp 4 Thành Nhà Mái Thái Đẹp, Rẻ, Sang Trọng

Vậy là Kiểm Thành Group đã chia sẻ đến bạn những thông tin liên quan đến chủ đề nhà cấp 3 là gì cũng như những kiểu nhà được ưa chuộng nhất hiện nay. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại gọi đến hotline: 0968. 419. 019 để được nhân viên hỗ trợ tận tình bạn nhé!