Sửa chữa nhà là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ khâu lên kế hoạch đến lựa chọn nhà thầu. Vì lẽ đó, Kiểm Thành Group sẽ cung cấp cho bạn những kinh nghiệm sửa nhà chung cư để quá trình cải tạo diễn ra suôn sẻ và hiệu quả. Hãy theo dõi những thông tin hữu ích dưới đây bạn nhé!
Để căn hộ của bạn phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng của gia đình, việc nâng cấp và cải tạo là điều cần thiết. Tuy nhiên, đối với những chủ hộ chưa có nhiều kinh nghiệm, việc sửa chữa nhà chung cư có thể gặp nhiều khó khăn.
Hiểu được điều đó, Kiểm Thành Group sẽ chia sẻ đến bạn 8 kinh nghiệm sửa nhà chung cư hiệu quả nhất. Đây là những bí quyết được chúng tôi đúc kết từ thực tiễn, chắc chắn sẽ giúp bạn thực hiện cải tạo một cách dễ dàng. Cùng theo dõi nội dung dưới đây để biết thêm thông tin bạn nhé!
Lợi ích vượt trội khi cải tạo nhà chung cư
Cải tạo nhà chung cư không chỉ đơn thuần là thay đổi diện mạo ngôi nhà mà còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực khác, cụ thể là:
- Tối ưu hóa không gian: Cải thiện bố trí và thiết kế để tận dụng tối đa diện tích, tạo không gian sống rộng rãi hơn;
- Nâng cao tính thẩm mỹ: Cập nhật phong cách thiết kế, tạo không gian sống hiện đại và phù hợp với sở thích cá nhân;
- Tăng cường sự an toàn: Nâng cấp hệ thống an ninh và thiết bị phòng cháy chữa cháy để bảo vệ cư dân tốt hơn;
- Tiết kiệm chi phí: So với việc mua một căn hộ mới, việc sửa chữa và cải tạo sẽ giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí;
- Tăng giá trị tài sản: Nâng cao giá trị bất động sản, tiềm năng sinh lợi cao khi bán hoặc cho thuê.
Kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư tiết kiệm thời gian và công sức
Để quá trình sửa chữa nhà ở chung cư diễn ra suôn sẻ và tiết kiệm, Kiểm Thành Group sẽ cung cấp đến bạn 8 kinh nghiệm quan trọng dưới đây:
Xin giấy phép sửa chữa nhà chung cư
Để tránh các rắc rối pháp lý, bạn cần xin giấy phép sửa chữa và có sự chấp thuận của chủ đầu tư chung cư. Điều này đảm bảo rằng các thay đổi không vi phạm quy định chung cư và không gây ảnh hưởng đến các hộ khác.
Chuẩn bị kỹ lưỡng
Vì các vách tường chung cư thường dùng chung với các hộ lân cận, bạn cần tuân thủ đúng quy định và rút ngắn thời gian thi công để không làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của những người xung quanh. Nếu có thiệt hại, bạn cần bồi thường và khôi phục hiện trạng ban đầu.
Đơn xin sửa chữa nhà chung cư
Khi xin giấy phép sửa chữa, chuẩn bị các hồ sơ sau:
- Đơn xin phép cải tạo nhà ở chung cư theo mẫu quy định;
- Bản cam kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn sau khi hoàn thành;
- Bản sao giấy sở hữu quyền sử dụng căn hộ;
- Hình ảnh chụp hiện trạng thực tế của căn hộ.
Bản thiết kế sửa đổi
Bạn hãy cung cấp 2 bản vẽ thiết kế sửa chữa, gồm: bản vẽ sửa chữa chung cư và mặt bằng chung cư. Điều này giúp đảm bảo rằng mọi thay đổi được thực hiện theo đúng kế hoạch và phù hợp với quy định của chung cư.
Quy định sửa chữa nhà ở chung cư
Công việc sửa chữa cần phải được thỏa thuận và ký kết hợp đồng cải tạo. Không được triển khai các hạng mục ngoài hồ sơ đã được phê duyệt. Đồng thời, các không gian chung của chung cư như cửa sổ, cửa ra vào, màu sơn, vật liệu ban công,... không được tự ý sửa đổi.
Yếu tố phong thủy
Phong thủy là yếu tố quan trọng trong việc sửa chữa nhà ở chung cư tại Việt Nam. Để đảm bảo vận khí và tài vận lưu thông, bạn nên thực hiện lễ cúng động thổ trước khi bắt đầu tu sửa.
Lên kế hoạch dự trù chi phí
Xác định ngân sách cần thiết cho việc sửa chữa bao gồm chi phí thiết kế, thi công, vật tư xây dựng, nội thất và vận chuyển đồ dùng. Dự trù chi phí giúp bạn quản lý tài chính hiệu quả và tránh phát sinh chi phí không mong muốn.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Chọn đơn vị thi công có uy tín và kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công việc. Một đơn vị chuyên nghiệp sẽ thực hiện đúng kế hoạch, bảo đảm tiến độ và chất lượng sửa chữa, đồng thời giảm thiểu rủi ro và phát sinh chi phí không cần thiết.
Sửa chữa nhà chung cư hết bao nhiêu tiền?
Để bạn có cái nhìn cụ thể về mức giá sửa chữa nhà chung cư, Kiểm Thành Group sẽ cung cấp bảng dịch vụ cùng mức giá tương ứng để bạn tham khảo:
|
Dịch vụ |
Giá (VNĐ/m2) |
|
Đập phá tường 220 và vận chuyển phế thải |
280.000 - 300.000 |
|
Đục dỡ gạch lát tường nền |
90.000 - 680.000 |
|
Tháo dỡ mái tôn cũ và hệ xà cũ |
60.000 - 110.000 |
|
Trát tường cát đen mịn |
140.000 - 200.000 |
|
Làm láng nền nhà bằng vữa xi măng cát đen để làm sàn gỗ |
100.000 - 180.000 |
|
Lắp dựng khuôn cửa nhôm thường |
470.000 - 730.000 |
|
Lắp camera, mạng internet |
50.000 - 200.000 |
|
Thi công điện |
150.000 - 270.000 |
|
Làm trần thạch cao |
150.000 - 200.000 |
|
Sơn chống thấm dễ lau |
50.000 - 70.000 |
* Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo từng thời điểm, loại vật liệu,... Để có thông tin giá cả chính xác nhất, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 0968. 419. 019.
Đơn vị sửa chữa nhà ở chung cư chuyên nghiệp giá tốt tại TPHCM
Kiểm Thành Group tự hào là đơn vị sửa chữa nhà chung cư hàng đầu tại TP.HCM. Với kinh nghiệm thực hiện hàng nghìn dự án, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chất lượng cao nhất thông qua những điểm mạnh sau:
- Mức giá hợp lý nhất;
- Đội ngũ thi công có tay nghề cao và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực sửa chữa nhà ở;
- Quy trình làm việc bài bản, đảm bảo an toàn lao động;
- Trang thiết bị tiên tiến, hiện đại giúp quá trình sửa chữa diễn ra nhanh chóng;
- Đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình và sẵn sàng hỗ trợ 24/7;
- Đảm bảo không gây ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh trong quá trình thi công.
>>>XEM THÊM:
- Sửa Nhà 1 Tầng Thành 2 Tầng Bền, Đẹp, Tiết Kiệm Chi Phí
- Sửa Nhà Cấp 4 Có Cần Xin Giấy Phép Xây Dựng Hay Không?
- Kinh Nghiệm Sửa Nhà Cũ Tiết Kiệm Chi Phí, Hiệu Quả Cao
Hy vọng rằng những thông tin mà Kiểm Thành Group vừa chia sẻ đã giúp bạn hiểu rõ hơn về các kinh nghiệm sửa nhà chung cư một cách an toàn và hiệu quả. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào hoặc cần hỗ trợ thêm, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0968. 419. 019 để được hỗ trợ nhanh chóng nhất.
thi công biệt thự - nhà phố
