Khác với việc xây mới từ đầu, công tác sửa chữa và cải tạo phòng gym đang vận hành đòi hỏi nhà thầu phải có phương án tổ chức thi công cực kỳ khắt khe. Bài toán đặt ra không chỉ là tiến độ hay thẩm mỹ, mà là làm sao để bảo vệ an toàn tuyệt đối cho hệ thống máy móc đắt tiền và cơ sở vật chất hiện hữu của Chủ đầu tư khỏi bụi bẩn, va đập. Mới đây, Xây Dựng Kiểm Thành đã chính thức khởi động dự án nâng cấp tại LAB (Lecao Athletic Base).

Khởi động dự án nâng cấp không gian tập luyện chuyên nghiệp

Dự án lần này được thực hiện tại LAB (Lecao Athletic Base) – một trung tâm huấn luyện thể lực và thể thao chuyên nghiệp với phong cách thiết kế hiện đại, mạnh mẽ cùng tông màu Đỏ - Đen chủ đạo.

Quá trình cải tạo phòng gym nhằm mục đích nâng cấp không gian, bố trí lại các mặt bằng công năng để mang đến trải nghiệm tập luyện đẳng cấp hơn cho hội viên. Tuy nhiên, hiện trạng đang chứa rất nhiều hệ thống khung tạ cường độ cao, thảm cỏ nhân tạo và các mảng tường trang trí đắt giá. Điều này đòi hỏi đội ngũ Kiểm Thành Group phải thiết lập một lớp màn bảo vệ tuyệt đối trước khi bất kỳ một tiếng máy khoan hay giọt sơn nào được phép hoạt động.

Tầm quan trọng của công tác che chắn khi cải tạo không gian thương mại

Trong triết lý thi công của Kiểm Thành Group, việc làm sạch ngay sau từng công đoạn và bảo vệ nguyên vẹn tài sản khách hàng luôn là tôn chỉ hoạt động hàng đầu.

Đặc thù của việc cải tạo phòng gym là lượng bụi mịn phát sinh từ quá trình đục phá, chà nhám tường rất lớn. Nếu không che chắn kỹ lưỡng:

• Bụi mịn sẽ bám sâu vào các sợi thảm cỏ nhân tạo, cực kỳ khó vệ sinh và gây ảnh hưởng trực tiếp đến hệ hô hấp của người tập sau này.

• Bụi len lỏi vào các vòng bi, ròng rọc của máy tập cơ, làm kẹt máy và giảm tuổi thọ thiết bị.

• Quá trình vận chuyển vật tư có thể vô tình làm trầy xước sàn gạch hoặc rách các mảng tường quảng cáo hiện hữu.

Hình ảnh thực tế: Đội ngũ Kiểm Thành triển khai công tác bao phủ

Ngay trong ngày đầu tiên nhận mặt bằng, toàn bộ đội ngũ thợ thi công đã tập trung hoàn toàn vào công tác che chắn. Vật liệu chủ đạo được sử dụng là bạt sọc dứa loại dày, có khả năng chống thấm và chịu lực giằng kéo tốt.

Bảo vệ các hạng mục trang trí hiện hữu

Qua hình ảnh, có thể thấy các nhân sự đang tỉ mỉ căng bạt che kín mảng tường lớn có dán thông điệp thương hiệu của phòng tập. Việc ghim và dán băng keo được thực hiện khéo léo để bạt ôm sát, không bị bung rách bởi luồng gió trong quá trình làm việc, đồng thời đảm bảo không làm bong tróc lớp decal hiện có của Chủ đầu tư khi tháo dỡ.

Phân chia ranh giới thi công và khu vực lưu trữ thiết bị

Tại khu vực trọng yếu có chứa thiết bị nặng và thảm cỏ (Hình 3), thay vì chỉ trải bạt dưới sàn, chúng tôi đã giăng một tấm bạt khổ lớn kéo từ trần thả thẳng xuống mặt sàn. Thao tác này tạo ra một vách ngăn không gian kín, giam giữ toàn bộ bụi bẩn, tiếng ồn và mùi sơn bên trong phạm vi thi công, giữ cho bầu không khí tại khu vực máy tập luôn trong trạng thái nguyên vẹn và sạch sẽ nhất.

Lời Kết

Công tác che chắn bề mặt phản ánh rõ nét nhất tư duy quản lý công trường của một nhà thầu thi công uy tín. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng giúp anh em thợ thi công phía sau có tâm lý thoải mái, đẩy nhanh tiến độ đục phá, sơn sửa mà không phải lo sợ làm hỏng tài sản của Chủ đầu tư.

Giai đoạn bao phủ tại dự án cải tạo phòng gym LAB đã hoàn tất đạt chuẩn. Hiện tại, công trường đã sẵn sàng bước vào các hạng mục tháo dỡ và nâng cấp phần thô tiếp theo. Kiểm Thành Group sẽ tiếp tục cập nhật những hình ảnh lột xác ngoạn mục của dự án này trong các bài viết tới.