Cách Xây Nhà Tiết Kiệm Chi Phí

Bạn đang có kế hoạch xây nhà nhưng ngân sách có hạn? Đừng lo lắng, Kiểm Thành Group sẽ cung cấp đến bạn các cách xây nhà tiết kiệm chi phí trong nội dung ngay sau đây. Cùng theo dõi nhé!

Xây dựng nhà là một quy trình phức tạp và đòi hỏi đầu tư tài chính đáng kể. Để tối ưu hóa chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình, việc trang bị kiến thức và kinh nghiệm là rất quan trọng. Vì lẽ đó, Kiểm Thành Group sẽ cung cấp đến bạn các cách xây nhà tiết kiệm chi phí, đồng thời vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ. Hãy cùng theo dõi để khám phá các giải pháp hiệu quả bạn nhé!

Top 5 cách xây nhà tiết kiệm chi phí nhất

Để xây nhà tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng, bạn có thể áp dụng 5 cách sau đây:

Lựa chọn đất dễ thi công

Khi chọn đất để xây nhà, bạn hãy chú ý những điều sau:

• Tìm mảnh đất bằng phẳng: Chọn mảnh đất trống, bằng phẳng giúp giảm chi phí san lấp và tháo dỡ;
• Kiểm tra đặc điểm thổ nhưỡng và địa chất: Tránh đất sét, đất nhão hoặc đất cát vì chúng có thể gây khó khăn trong việc xây dựng móng;
• Tránh các khu vực có địa tầng yếu: Hãy tránh chọn đất nằm ở khu vực dễ sụt lún, sạt lở hoặc gần mạch nước ngầm;
• Xem xét hệ thống thoát nước: Kiểm tra xem khu vực đã có hệ thống thoát nước sẵn có chưa. Nếu có, bạn sẽ tiết kiệm được chi phí làm cống và ống dẫn nước;
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nên tham khảo ý kiến của các kỹ sư xây dựng để đảm bảo mảnh đất bạn chọn có đặc điểm phù hợp cho việc xây dựng.

Thiết kế nhà tiết kiệm

Để thiết kế nhà tiết kiệm chi phí, bạn hãy chọn diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình để tránh lãng phí. Xây dựng nhà chồng tầng thay vì mở rộng theo chiều ngang giúp tiết kiệm chi phí cho mái và móng. Ưu tiên phong cách thiết kế đơn giản sẽ giảm chi phí trang trí và bảo trì. Đồng thời, bạn cần sử dụng bản vẽ thiết kế chi tiết giúp thi công hiệu quả hơn và giảm sai sót.

Chọn vật liệu xây dựng thông minh

Chọn vật liệu xây dựng tiết kiệm không đồng nghĩa với việc chọn các sản phẩm rẻ tiền và kém chất lượng. Thay vào đó, bạn nên đầu tư vào các vật liệu mang lại giá trị cao nhất cho công trình, tránh lạm dụng các vật liệu chỉ có tính chất trang trí hoặc tạm thời. 

Mặc dù vật liệu xây dựng ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí nhưng bạn cần lựa chọn chúng một cách khoa học, tập trung vào những sản phẩm chất lượng với giá cả hợp lý và nguồn gốc rõ ràng.

Chọn thời điểm xây dựng thích hợp

Khi lập kế hoạch xây dựng, chọn thời điểm khởi công phù hợp trong năm rất quan trọng. Dưới đây là các thời điểm tốt và không nên khởi công xây nhà:

• Tháng 1, 2: Thời gian Tết Âm lịch, nhân công khan hiếm và chi phí nhân công cao, nên tránh khởi công trong thời gian này;
• Tháng 3 đến tháng 7: Mùa khô, ít mưa, giúp tiết kiệm chi phí nhân công và đảm bảo tiến độ thi công, đây là thời điểm lý tưởng để bắt đầu xây dựng;
• Tháng 8, 9, 10: Mưa nhiều, thi công có thể bị gián đoạn. Tuy nhiên, trời mưa thuận lợi cho việc kiểm tra chống thấm và thoát nước;
• Cuối tháng 11, 12: Gần Tết Âm lịch, chỉ nên dùng để sửa chữa nhà.

Chọn nhà thầu đáng tin cậy

Khi chọn nhà thầu xây dựng, bạn nên cân nhắc những yếu tố sau để đảm bảo công trình được hoàn thành chất lượng và tiết kiệm chi phí:

• So sánh báo giá: Nhận báo giá từ nhiều nhà thầu và so sánh để chọn lựa gói dịch vụ phù hợp với ngân sách;
• Kiểm tra uy tín: Đọc các đánh giá và nhận xét từ khách hàng trước;
• Ký hợp đồng rõ ràng: Đảm bảo hợp đồng chi tiết các điều khoản về thời gian thi công, chất lượng công trình, chi phí, và bảo hành;
• Theo dõi tiến độ: Theo dõi thường xuyên để đảm bảo công trình tiến triển đúng tiến độ và chất lượng theo cam kết;

Nguyên nhân gây phát sinh thêm chi phí xây dựng

Có nhiều nguyên nhân có thể dẫn đến việc phát sinh thêm chi phí trong quá trình xây dựng nhà, cụ thể là:

• Thay đổi thiết kế: Khi thay đổi thiết kế hoặc yêu cầu thêm các tính năng mới trong quá trình xây dựng, chi phí có thể tăng lên;
• Lỗi trong lập kế hoạch: Nếu kế hoạch xây dựng có sự sai sót, có thể dẫn đến việc phải sửa chữa các phần công việc đã hoàn thành, từ đó làm phát sinh thêm chi phí;
• Vấn đề với vật liệu: Sự tăng giá của vật liệu xây dựng hoặc việc sử dụng vật liệu không đúng chất lượng có thể dẫn đến việc phải mua thêm hoặc thay thế vật liệu;
• Thiếu sót trong các giấy phép và quy định: Nếu không tuân thủ các quy định về xây dựng hoặc thiếu giấy phép cần thiết, có thể phát sinh các khoản phạt để đạt yêu cầu của cơ quan chức năng;
• Rủi ro về thời tiết: Thời tiết xấu hoặc bất thường sẽ làm chậm tiến độ xây dựng.

Có nên xây nhà khi tài chính chưa ổn định?

Bạn có thể xây nhà ngay cả khi chưa có đủ tiền, nhưng cần đảm bảo những tiêu chí sau:

• Tiết kiệm đủ từ 30-50% chi phí xây dựng: Bạn cần có một khoản tiết kiệm từ 30-50% tổng chi phí xây nhà, sau đó xem xét việc vay mượn phần còn lại từ ngân hàng hoặc các nguồn tài chính khác;
• Tiết kiệm khoảng 70% chi phí: Nếu bạn đã tiết kiệm khoảng 70% chi phí xây dựng và chỉ còn thiếu một phần nhỏ, bạn có thể vay mượn thêm từ gia đình hoặc bạn bè để bù đắp phần thiếu hụt;
• Có nguồn thu nhập ổn định: Đảm bảo có nguồn thu nhập ổn định để có khả năng chi trả các khoản vay, bao gồm cả vay ngân hàng hoặc vay từ người thân.

>>>XEM THÊM:

• Cách Tính Chi Phí Xây Nhà Theo M2 CHÍNH XÁC Và Đơn Giản
• Nên Xây Nhà Vào Mùa Nào Trong Năm Là Tốt Nhất?
• Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói, Chi Tiết, Mới Nhất 2024

Vậy là Kiểm Thành Group đã chia sẻ đến bạn những thông tin liên quan đến cách xây nhà tiết kiệm chi phí cũng như nguyên nhân gây phát sinh chi phí trong xây dựng. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua số 0968. 419. 019 để được tư vấn tận tình bạn nhé!